Architectes
Un état des lieux exact pour l'esquisse comme pour l'exécution, sans reprise de cotes sur chantier.
Fiche 02 — Prestation
Relevé d'intérieur& plans de l'existant
Des plans « tel que construit », fidèles aux murs réels : plans de niveaux, coupes, façades et toitures, pour concevoir, rénover ou gérer un bien à Nice, sur la Côte d'Azur et en région PACA.
2.1 — Le relevé
Les murs réels,
pas ceux des vieux plans
Les plans d'origine, quand ils existent, ne correspondent presque jamais au bâtiment actuel : cloisons déplacées, murs hors d'équerre, planchers qui ne sont plus de niveau. Dans le bâti ancien de Nice et des villages perchés, l'écart peut être important.
Nous relevons le bâtiment tel qu'il est construit, pièce par pièce, et nous dessinons des plans propres que vos équipes peuvent utiliser directement comme fond de plan. Les irrégularités sont mesurées, pas supposées.
Plans de niveaux
- Murs, cloisons et structures porteuses, avec leurs épaisseurs.
- Menuiseries et sens d'ouverture, allèges, appuis.
- Hauteurs sous plafond, poutres, retombées et trémies.
- Escaliers, gaines, équipements fixes.
Coupes techniques
Sections verticales, longitudinales et transversales, pour comprendre l'altimétrie des planchers, l'épaisseur des dalles et la structure de la charpente.
Plans de façades
Élévations détaillées avec ouvertures, modénatures, éléments de décor, descentes d'eaux pluviales et faîtages. Pour les façades hautes ou les immeubles sur rue, nous combinons scan 3D et photogrammétrie par drone.
Plans de toitures et surfaces
Vue de dessus des versants, des émergences (cheminées, ventilations) et des lignes d'eau. Les surfaces peuvent être calculées par pièce, par niveau ou par lot, selon vos besoins.
2.2 — Exemples de planches
Coupes, façades
et niveaux
Extraits de relevés réels : chaque document est dessiné à partir de mesures, puis contrôlé avant livraison.
2.3 — Pour qui
Des plans
prêts à l'emploi
Fichiers propres et calques organisés : vos équipes ouvrent le plan et commencent à travailler.
Architectes d'intérieur
Hauteurs, retombées, allèges et équipements : tout ce qu'il faut pour dessiner un aménagement sur mesure.
Syndics & gestionnaires
Plans des lots et des parties communes, surfaces par lot, documents à jour pour l'assemblée générale.
Propriétaires & investisseurs
Connaître précisément un bien avant des travaux, une vente ou une mise en location.
Commerces & bureaux
Plans d'un local avant un réaménagement, une mise aux normes ou une installation d'enseigne.
Villas & bâtiments anciens
Murs épais, voûtes, planchers déformés : le scan 3D capture ce qu'un relevé manuel laisserait échapper.
2.4 — Méthode
De la demande
à la livraison
- Étape 01
Échange & devis
Vous décrivez le lieu et l'usage des plans. Nous précisons ensemble l'emprise, le niveau de détail et les livrables, puis vous recevez un devis clair.
- Étape 02
Intervention sur site
Instruments de mesure, scanner laser ou drone selon le besoin. L'acquisition est rapide et dérange le moins possible les occupants.
- Étape 03
Traitement & dessin
Les mesures sont assemblées, contrôlées puis dessinées au bureau. Chaque plan est vérifié avant d'être livré.
- Étape 04
Livraison
Vous recevez des fichiers propres, prêts à ouvrir dans vos logiciels : plans DWG et PDF, nuage de points, modèle 3D ou lien de visite.
2.5 — Questions fréquentes
Relevé d'intérieur :
vos questions
Comment se déroule un relevé d'intérieur ?
Nous intervenons sur place avec un scanner laser et des instruments de mesure. Chaque pièce accessible est relevée, puis les plans sont dessinés et contrôlés au bureau avant livraison.
Faut-il libérer les lieux pendant le relevé ?
Non. L'acquisition est rapide et peut se faire dans un logement ou un local occupé. Il suffit que les pièces à relever soient accessibles.
Pouvez-vous relever la façade d'un immeuble haut ?
Oui. Pour les façades hautes ou sur rue, nous combinons scan 3D depuis le sol et photogrammétrie par drone, puis nous dessinons l'élévation à l'échelle.
Dans quels formats recevrai-je les plans ?
Les plans sont livrés en DWG, prêts à ouvrir dans vos logiciels de dessin, et en PDF pour la consultation et l'impression.
Autres prestations
Compléter le relevé
Demande de devis
Un relevé
à prévoir ?
Décrivez votre projet en quelques lignes : nous revenons vers vous avec une proposition claire, adaptée à la surface, à l'accès et aux livrables attendus.
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